Жэкахизация всей страны

О четырёх «национальных проектах»

В электронных и бумажных СМИ идёт бурное обсуждение так называемых «национальных проектов». Чиновники делят деньги, заседают, создают новые госорганы и должности. Хлопочут все. Только вот о чём? Ведь те деньги, которые выделены на эти «нац.проекты» составляют всего менее 0,5 % валового внутреннего продукта страны. И в 1,6 раза меньше чистой прибыли всего лишь одной российской компании «Газпрома». Так о чём хлопочете, «господа»? О том, как поживиться и на этих крохах, выделенных для того, чтобы изобразить видимость «заботы о простых людях труда»?

Приводим бюджет «национальных проектов» в 2006 году:

1. Здравоохранение — 63 млрд. руб.
2. Образование — 30,5 млрд. руб.
3. ЖКХ, ипотека и жилищное строительство — 22 млрд. руб
4. Сельское хозяйство — 19 млрд. руб.

Итого — 134,5 млрд. руб.

Кроме «национальных проектов» есть проекты элитарные, предназначенные для узкого круга «избранных». Но чтобы простой народ «не возникал», их маскируют под «федеральные», «региональные» и т. п. красивые названия. Так федеральная целевая программа «Развития города Сочи как горно-климатического курорта (2006 — 2014 гг.)» формально национальным проектом не считается. Однако бюджет этой программы 328 миллиардов рублей! Сравни их, читатель, с вышеприведёнными цифрами. В чём фокус? Зачем руководители государства, в котором 60 % взрослого населения бедные (АиФ №33 — 2005 г.) принимает такие глупые (в понимании нормального человека) решения, выделяя 12 млрд. долларов не на решение вопиющих проблем миллионов людей, а на развитие города-курорта? Ответ прост. 12 миллиардов долларов хватит, чтобы дотянуть горно-лыжный курорт до уровня запросов нынешней россионской «элиты». А прикрытием такого безнравственного решения служит идея проведения в Сочи зимней Олимпиады 2014 года. По мнению правительственных чиновников «успехи на международных состязаниях являются бесспорным доказательством жизнеспособности и духовной силы любой нации, а также её военной и политической мощи». И то, что Международный Олимпийской Комитет может и не принять решение о проведении Олимпиады в Сочи, это руководство России вовсе не интересует.

Это как же надо не любить свой народ, чтобы во время нищеты и страданий миллионов и миллионов людей тратить бюджетные деньги не на помощь этим миллионам, а тратить на удовлетворение элитарных потребностей горстки «избранных»?

Другой пример. Исполнилось уже 2 года, как в России «образовался» (помните анекдот про Бангладеш?) Стабфонд. Он задумывался как «подушка безопасности» для «автомобиля российской экономики» (такой образ даёт Ю. Савельев в «НГ» от 22.02.06 в своей статье «600 миллиардов — в трубу»). Так вот «подушка» так распухла, что мешает работать двигателю. Объём Стабфонда перевалил за триллион рублей и эти гигантские средства лежат мёртвым грузом, не принося стране и народу абсолютно никакой пользы. Мало того. В результате инфляции 600 млрд. рублей из Стабфонда просто вылетели в трубу. Сравните эту сумму с величиной «национальных проектов».

Получается так, что «национальные проекты» — это не грандиозные задачи, которые позволят России выйти на новый качественный уровень, а всего лишь мизерная компенсация колоссального недофинансирования социальных сфер и сельского хозяйства, которое осуществлялось реформаторами все предыдущие 14 лет так называемых реформ.

И главное даже не в мизерных суммах денег, выделенных на «нацпроекты». Главное в том, что до сих пор нет ясности как государство будет реализовывать эти проекты. Ведь в стране нет народнохозяйственной системы управления, поскольку горе-реформаторы считают, что «рынок сам всё образует». Уничтожив в 1992 году Госплан, демократизаторы никакой другой системы управления материальными ресурсами не создали. Однако из Достаточно Общей Теории Управления, в которой убедительно показано, что безцелевого управления быть не может в принципе, следует, что за спинами дураков (которые не в состоянии чётко сформулировать курс развития страны, а также определить методы достижения целей) всегда найдутся умники, которые будут использовать их дурь для достижения своих целей.

Заявленные «национальные проекты» таковыми проектами не являются. Их можно в лучшем случае назвать «отраслевыми», да и то условно, поскольку любой «отраслевой проект» можно осуществлять в условиях слаженного и согласованного развития всех остальных отраслей, чего в нашей стране не наблюдается. Пока у нас наблюдается целенаправленный разгром и развал всех отраслей. И это очевидно всем думающим людям. Ну, как, например, можно вести речь о «национальном проекте» сельского хозяйства без такого же «национального проекта» в сфере машиностроения? Ведь без современных машин и современных технологий обработки почвы на селе делать нечего. Это только одно из множества «например», которые необходимо включить для решения проблем села. В условиях же очевидного развала во всех отраслях народного хозяйства страны и во всех сферах жизни нашего общества ни одна частная проблема («национальный проект» одной отрасли) не будет решена без изменения положения дел во всех остальных отраслях и сферах. Такое «изменение положения дел» должно быть направлено руководством страны в намеченную нужную сторону. То есть необходимо изменение курса страны в целом, а не в одной какой-то отрасли. Латать «Тришкин кафтан» не имеет смысла. Выбор такого курса развития и его претворения в жизнь на практике — вот что можно считать «национальным проектом».

А почему «национальным»? Мы не раз писали, что это слово для России не подходит, поскольку разжигает национальную рознь, так как Россия страна многонациональная и многоконфессиональная. У очень многих людей возникают вопросы:

1. В интересах какой национальности осуществляется этот «национальный» проект?
2. Какая «национальность» изобрела этот «национальный проект»?

Ежели кто-то ответит, что «так принято», то возникает вопрос: кем и когда «это принято»?

Исходя из этого, точнее было бы говорить не о «национальных проектах», а о «государственных» либо «общественных» проектах.

Мы считаем и неоднократно заявляли об этом на всех уровнях, что Концепция Общественной Безопасности, являющаяся теоретической платформой КПЕ, и программа КПЕ с полным правом претендуют на такой «государственный» либо «общественный» проект.

И одной из основных составляющих этого проекта — это создание на руинах всех предыдущих «административных реформ» (особенно 2004 года) целостной системы государственного самоуправления.

А это, в свою очередь, потребует подготовки кадрового корпуса управленцев совершенно нового качества. И КОБа в состоянии предложить такое качество управленческих знаний. Более того, наша Академия Управления уже приступила к подготовке таких кадров в глубинке, в регионах. И пусть эта работа пока ведётся медленно, но она уже началась. А как известно, «дорогу осилят идущие» (а не болтающие языком пустобрёхи).

В этом номере газеты мы затронем проблему жилья и пути её разрешения, предлагаемые КОБ и программой КПЕ. Напомним нашим читателям, что в одном номере газеты раскрыть любую имеющуюся в нашем обществе проблему и рассказать о пути её преодоления — невозможно, поскольку все проблемы связаны между собой. Тот, кто хочет разобраться досконально во всех тонкостях, тот может это сделать, познакомившись с КОБ и программой КПЕ в целом. Цель же существования и работы нашей газеты заключается в том, чтобы в первую очередь привлечь внимание нашего общества к КОБ, к тому, что у страны есть выход из тупика реформ. А во вторых, по возможности помочь читателям разобраться в основных положениях КОБы, раскрывая через её основные положения всё, что происходит в стране и в мире.

ЖКХ — Живи Как Хочешь и Жалуйся Кому Хочешь

Монетизацию народ «проходил». Сейчас руководители страны бросили народ в новую напасть — «жэкахизацию». Вновь по всей стране начались протестные акции. Газета «АиФ» от 01.03.2006 в статье «Кто обсчитывает народ в ЖКХ…» рассказывает об этих акциях во многих городах, а также о том, что правительство обещало повысить квартплату не больше, чем на 20 %, а на деле получилось 50 %. Рекорд поставлен в Приморском крае в городе Спасск-Дальний. Здесь квартплата подорожала на 56,3 %. Тариф на горячую воду вырос на 35,5 % и на отопление на 24,5 %. «У меня пенсия 2,6 тыс. руб. и у жены ещё 2,8 тыс. руб., а квитанций пришло аж на 5,3 тыс. руб.! Вот и получается: заплати за квартиру, а на оставшиеся 100 рублей ни в чём себе не отказывай», — так рассказал корреспонденту «АиФ» пожилой мужчина.

Ну, как, дорогой читатель, можно назвать такое положение дел в сфере ЖКХ со стороны руководителей страны по отношению к народу, которым эти руководители руководят? Кроме как издевательство и глумление другие слова найти трудно…

Однако председатель Комитета ГосДумы по законодательству Павел Крашенинников (кстати, один из основных авторов нового «Жилищного Кодекса»), так не считает. В своём интервью газете «МК» 03.03.05 г. он заявил: «Не так страшен новый Жилищный Кодекс, как его малюют». Так что «по Крашенинникову» жить на 100 руб. в месяц — совсем не страшно.

В своём интервью Павел, кстати, разъясняет, кого можно считать малоимущим: «Простой пример: если у человека 2 тыс. руб. пенсия, но есть приличное авто (какое авто «приличное» Павел не говорит) и дача (какая — тоже не поясняет), он не считается малоимущим. Но если его зарплата 10 тыс. руб. а на его иждивении находятся 7 человек — считается». По Крашенинникову получается, что пенсионер с пенсией в 2 тыс. рублей, автомобилем «Жигули», приобретённым при советской власти, и «дачей» из досок на участке в 6 соток, находящихся от Москвы в 100 км — вполне состоятельный человек! Ай, да Павел! Ай, да «народный избранник» и «народный заступник»! Бывший сподвижник Немцова и Хакамады и их СПС, а ныне активный член «Единой России» — это он изобрёл для нас такие жилищные правила! Это он изобретает законы против фашизма, экстремизма, геноцида и учит нас «толерантности» (по-русски — терпимости). «Бог терпел, и вам велел …»

Однако в сегодняшних условиях жизни малоимущий очень даже быстро может стать просто бедняком, который согласно Жилищного кодекса окажется «неплательщиком». А «неплательщиков» уже можно выселять из занимаемых ими квартир. Это будет «по закону крашенинниковых».

«За насильственным выселением людей из квартир будут выстраиваться технологии по освобождению элитного жилья, особенно это будет касаться крупных городов — таких, как Москва и областные центры», — так пишет «НГ» от 22.09.2005 г. В прошлом году «злостных неплательщиков» за услуги ЖКХ было полтора миллиона человек. Сейчас их стало значительно больше, о чём свидетельствуют возросшее до 70 млрд. рублей долги населения за ЖКХ.

Существует ещё одна мина, заложенная «крашенинниковыми» в Жилищный кодекс. Согласно Жилищного кодекса собственник приватизированной квартиры имеет также право собственности на долю участка земли, на которой стоит многоквартирный дом. Следовательно при переселении людей (и в других возможных ситуациях) нужно учитывать и гарантировать это право. Но ясности в этом вопросе нет. В «НГ» от 01.02.06 в статье «Жильё без фундамента» рассказывается, что право на земельную долю у владельцев квартир в многоэтажках юридически есть, а фактически этого права нет. Между тем земельная доля в центре Москвы, например, может стоить больше, чем сама квартира. Можете себе представить, как поведёт себя эта «мина» через некоторое время.

Все газеты последних месяцев сходятся в одном — социальная реформа ЖКХ приведёт к мощным социальным протестам. Тем, кто хорошо знаком с КОБ и программой КПЕ, должно быть понятно, что речь идёт о реализации планов по разрушению России, которому должны предшествовать социальные волнения в народе и разжигания вражды как на национальной и религиозной почве, так и разжигании ненависти между социальными слоями общества. Получается, что именно на достижение этих целей «работают» «крашенинниковы», которые обезопасили себя от ответственности за разжигание ими вражды между людьми в нашей стране «депутатской неприкосновенностью».

Но только лишь одним «крашенинниковым» осуществить это было бы не под силу. В чём секрет их успехов? Какова «движущая сила» реформ ЖКХ? Ответ можно найти, проанализировав итоги монетизации льгот. Кто нажился на т. н. «монетизации»? «АиФ» от 01.02.06. коротко и ясно даёт такой анализ. На монетизации обогатились:

1. Дистрибьюторы лекарств (посредники между производителями и аптеками).
2. Транспортники (железная дорога, автобусные парки).
3. Производители железнодорожной техники и автобусов.
4. Представители услуг телефонной сети.

Ударила же «монетизация» по 45 миллионам человек. Государству она стоила в 2005 году 387 млрд. руб. А в этом году встанет ещё дороже. По оценкам экспертов, к этому надо добавить, что на тушение возникшего в результате монетизации «социального пожара», было потрачено не менее 500 — 550 млрд. руб. В выигрыше остались лишь одни госмонополии. Тогда в чём же кроется скрытый смысл?

Дело в том, что кроме сырьедобывающего комплекса всё остальное производство в стране практически либо уже уничтожено, либо на грани уничтожения. А денежек-то хотят все. А где их взять, «живые»-то денежки? В торговле всё давным-давно «схвачено». вот и получается, что сейчас «живые» денежки есть стабильно только у пенсионеров, да в сфере ЖКХ? Не секрет, что во многих малых городах и сёлах нашей страны, где нет никакого производства, люди выживают только за счёт пенсий стариков. Эту «жилу» чиновники и дельцы уже «оседлали» и успешно приступили к её «разработке» в ходе «монетизации» и после неё.

Что осталось? Где «живые» деньги? В ЖКХ! Вот вам «тайная» пружина всех коллизий в этой сфере. Предприниматели, оставшиеся не у дел в результате разграбления СССР-России, с помощью чиновников всех уровней пытаются заполучить доступ к «живым» деньгам, поскольку ни в чём другом добиться сейчас успеха в нашей стране при существующих порядках просто невозможно. Всё уже разграблено, поделено, уничтожено… Остались старики с их пенсиями да ЖКХ, без которого человеку обойтись просто не возможно.

Поэтому нет смысла рассматривать все частные детали нового Жилищного кодекса и последствия его внедрения. Поняв главное, остальное можно предвидеть («вычислить»). Для выколачивания «живых» денег у населения хозяева ЖКХ будут применять любые способы, вплоть … Все остальные рассуждения о порядке наследования, переселения, приватизации, доступном жилье, налогах и пр., и пр. — это всё от лукавого. Надо понять главное — при безнравственной власти ни о каком счастье, и ни о какой справедливости говорить не придётся. Изменить ситуацию возможно лишь при смене безнравственной, несправедливой концепции управления страной на нравственную, справедливую концепцию — КОБу.

КАК остановить рост тарифов ЖКХ

Ну, да ладно. Это всё «в общем». А как же всё-таки остановить рост тарифов за услуги ЖКХ? Возможно ли это? Возможно! Да ещё как просто возможно! Но в начале вспомним как росли эти тарифы год от года (в таблице % указаны по отношению к предыдущему году):

2000 г. — 42,6 %

2001 г. — 56,8 %

2002 г. — 48,8 %

2003 г. — 28,7 %

2004 г. — 23,5 %

2005 г. — 30-33 %

Если обобщить рост в целом, то с 1997 года тарифы ЖКХ выросли на 600 %! Газета «АиФ» от 09.03.05 приводит ошеломляющую цифру: «С 1993 года коммунальные услуги подорожали в 12 900 раз!»

Такое же сходное положение с ростом цен и на всё остальное (и продовольственное, и не продовольственное). В чём же причины такого повышения цен на всё? Что же они так и будут расти год от года? Тогда через несколько лет булка хлеба будет стоить сотни рублей… Причин этого явления две:

1. Система ценообразования.
2. Система кредитования денег под проценты.

Вторую причину мы рассмотрим чуть позднее, при исследовании т. н. «ипотеки». А сейчас рассмотрим систему ценообразования. (Правда очень коротко, лишь одну её суть. А тот, кто хочет разобраться в деталях — читайте работы по КОБ.)

Не будем вдаваться в историю вопроса, а сразу рассмотрим то, что имеем сейчас. Сейчас все товары и услуги делаются на «электрической тяге». Электронасос, электродвигатель, электропила, электрорубанок, электрическая швейная машинка, электропечь, электробритва … На производство каждого вида товара и услуги тратиться определённое количество электроэнергии. Её-то и можно положить в основу (подчёркиваю — в основу) образования цены любого товара и услуги. Сейчас это делается, грубо говоря, «от фонаря». И перед нами крутят «чёртово колесо». Нам говорят, что хлеб подорожал потому, что электричество подорожало. А электрики говорят, что электричество подорожало потому, что подорожал хлеб, железо, краски… Если же «плясать от печки», которой сделать единицу электроэнергии (например 1 квт/час), и приравнять этот 1 квт/час к 1 рублю, то тогда у нас получится, что если на выпечку одной булки хлеба затрачено 1 квт/час эл. энергии, то булка будет стоить 1 рубль. А если на «выпечку» одного кирпича затрачено 5 квт/час эл. энергии, то кирпич будет стоить 5 рублей. Конечно, в этот 1 квт/час на выпечку булки надо включить и количество затраченной солярки на посев и сбор урожая зерна. И это просто сделать, пересчитав сколько электроэнергии ушло на добычу нефти и её переработку в солярку.

Если такую систему принять на государственном уровне, а руководителям страны взять в свои руки (в своё управление) все топливо-энергетические отрасли, установить раз и навсегда стоимость 1 квт/час равным 1 рублю, тогда непрерывный рост цен прекратится. И тогда исчезнет возможность грабить народ за счёт «непоняток» в системе ценообразования. Как видите, ничего сложного в этом нет. Требуется всего лишь принятие решения на государственном уровне Госдумой и президентом. Вот чего надо требовать от руководства страны на митингах, а не просить жалких подачек о всяких там «льготах», «повышениях» и т. п. мелочах. Они-то «повысят» и «дадут». Да что толку, если через несколько месяцев всё вновь подорожает. Им-то как раз и нужна такая бездумная толпа рабов, требующая время от времени у хозяев «улучшения». Именно эту систему поддерживают и все партии, якобы «заботящиеся» о народе. Они не позволят народу кардинально, решительно, раз и навсегда решить любую проблему (в том числе и ценообразования). Они целенаправленно и непрерывно «пудрят» народу мозги «борьбой за улучшение жизни». И народ становится «вечным борцом с вечным жидом».

КПЕ же, в отличие от всех партий, предлагает раз и навсегда покончить со всеми подобными заморочками, сделав жизнь людей ясной и понятной, с уверенностью в том, что завтра никаких новых заморочек им не преподнесут.

Строители карточного домика ипотеки

Слово «ипотека» в переводе с греческого означает «залог». Русское слово не только многогранное, но ещё и очень плодовитое — от него много всяких производных слов можно накопать. По словарю В. И. Даля в статье «закладывать» находим:

«…закладъ — всякое вещественное обозначение в верности уплаты займа или иного обязательства, залог;

…заложник (аманат) — человек, данный или взятый в виде залога, в обезпечение верности договора;

…закладная — письменный вид на заложенное кому-либо имение».

Широко рекламируемое сейчас (как «помощь» народу) ипотечное жилищное кредитование — это способ «помощи» жителю, заключающийся в том, что для покупки квартиры в новостройке ему дают кредит (займ) под проценты при условии, что он вносит залог — свою будущую квартиру передаёт в собственность кредитору до тех пор, пока не расплатится по займу. Расплата по займу и по процентам — ежемесячная.

Ипотечные программы строительства развивают через банки, а их условия по процентам таковы: кредит выдается сроком на 10 — 20 лет под 15 — 18 % годовых (в рублях).

При кредите под 15 % годовых на 15 лет помимо суммы самого займа придётся выплатить ещё 112,5 % от займа. Т. е. «игра» в ипотеку обойдётся в стоимость более двух квартир.

Кроме того, в течение 15 лет Вы будете жить как заложник. Квартира не в Вашей собственности… Да ещё долг висит… Не потерять бы работу… А закон о принудительном переселении в общежития неплательщиков уже готов — социальная норма общежития 6 кв. м.

Кивают, как на «авторитет», на США: «А как же в Америке? Все в долг живут!». Ипотечное жилищное кредитование существует в США с 1938 года. Закон №102-103 «Об Ипотеке» принят в России в 1998 году 16 июля. Процентная ставка банков в то время в России была 80 % (сейчас14 %). Никакая ипотека не могла в то время работать. А в США в то же самое время процентная банковская ставка составляла 6 % (сейчас 1 %). Так что ипотечные долги в США и России несравнимы.

Да и зачем людям жить в долг? Ну, если кому нравится (или пока не понимает), то пусть сядет в свои старенькие «жигули», стукнет ими по суперфарам иномарки и повесит на себя долг 3000$! Пусть поживёт заложником! Может быть тогда он «прочувствует» ситуацию и у него наступит «момент истины»! Так и с ипотекой. Ведь глупо дважды платить за одну и ту же квартиру! Неужели это так сложно понять?

Кто же придумал для человечества такую хитрую штуку, как кредитование под проценты (т. е. ростовщичество). Это было сделано древнеегипетским жречеством в глубокой древности. Они придумали самую главную напасть всех времен и народов — библейский проект, суть которого, если не в полной, то в значительной мере, раскрывает библия.

«Итак, Израиль, слушай постановления и законы, которые я сегодня научаю вас исполнять, дабы вы были живы и размножились, и пошли, и наследовали ту землю, которую Господь, Бог отцов ваших, дает вам в наследие;

Не отдавай в рост (то есть под проценты) брату твоему (по контексту — иудею) ни серебра, ни хлеба, ни чего-либо другого, что можно отдать в рост;

…иноземцу (т. е. выходцам из других племён и народцев) отдавай в рост, а брату твоему не отдавай в рост, чтобы Господь Бог твой (т. е. дьявол, если по совести смотреть на существо рекомендаций) благословил тебя во всем, что делается руками твоими на земле, в которую ты идешь, чтобы овладеть ею.

…и будешь давать взаймы многим народам, а сам не будешь брать взаймы, и будешь господствовать над многими народами, а они над тобою не будут господствовать.(т.е. либо вы, евреи, будете над всеми господствовать (управлять), либо вами будут управлять. Выбирайте!)

Тогда сыновья иноземцев будут строить стены твои, и цари и — служить тебе…

И будут отверсты врата твои, не будут затворяться ни днем, ни ночью, чтобы приносимо было к тебе достояние народов и приводимы были цари их.

Ибо народы и царства, которые не захотят служить тебе, погибнут, и такие народы совершенно истребятся».

По-существу, в библии изложена доктрина установления мирового господства с упором на использование паразитического ссудного процента.

После внедрения библейского проекта в Россию (крещение Руси) в ней сформировались два пласта культуры — самобытная национальная и привнесённая библейская. В этом легко убедиться, работая с «Толковым словарём живаго великорускаго языка» Владимiра Даля (см., например, статью «рабъ»).

Госдумой рассмотрен закон «Об ипотечных ценных бумагах».

«Депутаты вносили проект с благой целью оживить ипотечное жилищное кредитование. По идее, банк, выдавший ипотечный кредит на длительный срок, должен быстро вернуть деньги через вторичный рынок и выдавать новые ипотечные кредиты.

Выстраивается замысловатая конструкция: вначале банк получает от заёмщика закладную — ценную бумагу, в которой указан размер и условия кредита, а также все сведения о квартире, заложенной в обеспечение этого кредита. Затем закладная продаётся организации (банку или специализированному агентству), которая скупает закладные, формирует ипотечное покрытие и выпускает облигации под залог уже ипотечного покрытия. Облигации предлагаются всем желающим как особо надёжные ценные бумаги, обеспеченные недвижимостью».

Поясним суть дела. Чтобы запустить массовое строительство жилья, необходимо взять где-то деньги. Банки из своей прибыли — не дают. Деньги есть у богачей (олигархи в стране водятся, богатые компании), которые вложат их (из соображений надёжной сохранности) в облигации, обеспеченные недвижимостью. Но это не значит, что строительство будет вестись именно за их счёт. Нет! По облигациям деньги богач вернёт назад, даже с процентами! Но в конечном итоге за всё заплатят те, кто брал ипотечный кредит, в том числе и по процентам! Так как экономика в России создана «рисковая» (в каждой газете то и дело можно теперь встретить слово «риск»), то изложенным выше способом создаётся пирамида, напоминающая всем известную пирамиду МММ (или карточный домик).

Закон № 152-03 «Об ипотечных ценных бумагах» принят в ноябре 2003 года. Всё, система ипотечного жилстроительства на этапе законотворчества создана! Но кто сядет за карточный стол шулерской ипотеки? Шулер — банкир уверенно сядет. Строитель тоже сядет, он без строительства не проживёт, это его «бизнес». А кто третий? Кто будет лохом? Третьим в качестве лоха пытаются посадить «средний класс». Вот кого собрались доить банкиры и примкнувшие к ним спекулянты за карточным столом шулерской ипотеки, льстиво называя этот класс «локомотивом экономического роста».

Но, похоже, и «средний класс» готов ответить на это, перефразируя крылатые слова ныне покойного спортивного комментатора Николая Николаевича Озерова так: «Такая ипотека нам не нужна…»

Нулевой цикл — нулевой ссудный процент

Ипотечное жилстроительство идёт со скрипом. За 5 лет выдано лишь около 6 тысяч кредитов под залог приобретаемого жилья. Причины ясны. Высокая банковская ставка, дороговизна, нежелание людей жить заложниками.

Так что же надо делать, чтобы удовлетворить жилищные запросы миллионов людей в России?

Соответственно нравственности и безнравственности (точнее — порочности) возможны две точки зрения на экономику:

1. «С позиций одного из множества частных предпринимателей, стремящегося к извлечению максимальной денежной прибыли, извлекаемой из какой угодно, признаваемой законной, деятельности при господствующем в обществе «законе стоимости».
2. С позиций владельца всего народного хозяйства, стремящегося к тому, чтобы справедливое государство функционировало как суперконцерн, устойчиво и гарантированно удовлетворяющий потребности всех людей в производстве без разрушения природной среды (биосферы)».

КПЕ стоит на второй позиции. Случайно-игровая, рискованная экономика, в которой: то ли частник-«олигарх» накормит работающую страну? (когда цена нефти на мировом рынке высокая), то ли «олигарх» не накормит работающую страну? (когда цена на нефть упадёт) — безперспективна.

В экономической части программы КПЕ изложен оптимальный план преобразований, о котором в нашей газете сообщалось неоднократно. У строителей есть понятие «нулевой цикл», или «вышли из нуля». Это работы по возведению фундамента, до выхода работ над поверхностью грунта. Так и в планах КПЕ предлагает начать с 0 %! Установить нулевой ссудный процент (как это сейчас уже сделано в Японии), подчинить Центральный Банк России Правительству, перевести работу банков в режим непосредственного участия с производителями в совместных ивестиционных проектах, ввести новую денежную единицу — «энергорубли», количество которых «привязать» не к долларам и еврикам, а к количеству электроэнергии, введённой в производство, выплатить «зелёной бумагой» внешний долг.

Если бы общество приняло такой план экономических преобразований, связанный с общим переходом к добронравному и человечному замыслу жизнеустройства (изложенному в КОБ), то оно приняло бы и успешно выполняло социальную программу строительства массового и доступного для всех граждан жилья, построенную на принципах:

1. Стоимость квартиры не повышается. Более того, по мере повышения качества управления страной цена на жильё уменьшается.
   
2. Банк выдаёт безпроцентные кредиты.
   
3. Кредит — не ипотечный, беззалоговый.

В свободном обществе не должно быть заложников. Это рабовладельцам по душе — брать с человека расписку-угрозу: «Отдашь квартиру, если долг не выплатишь! А если что, — то в тюрьму упеку».

Но в сложившихся сейчас в России условиях банки не пойдут на снижение процентной ставки ипотечного кредитования.

Жить километрами, а не квадратными метрами

В городах уже негде строить. Особенно в крупных городах. Это замедляет темпы строительства и ведёт к резкому подорожанию жилья. Каков выход?

Для России он опять лежит в глобализации. Считается, что миссия России — объединить Восток и Запад. Это задача глобального масштаба. Глобальной задаче требуется глобальный проект. Этот проект есть, и он заключается вот в чём. Объединение требует хороших дорог большой протяжённости, поскольку просторы России — огромны. Перемещение огромных транспортных потоков на авто потребует соответствующего обслуживания.

Поскольку в городах места для строительства жилья нет, и проблему эту решить в городах невозможно в принципе, надо строить мини-города-посёлки вдоль транспортных артерий. Дома 2 — 3-х этажные с большим земельным участком, где люди бы жили в преемственности поколений. За такой вариант выступает в частности движение «Звенящие кедры России» (или «Анастасия»). Да и в городах сейчас жить невозможно.

Сейчас есть фирмы, выпускающие 2 — 3-х этажные дома в упаковке. Их собирают за несколько суток. Такой дом стоит сейчас 10 — 15 тысяч долларов. В городах по приобретению собственного жилья у молодёжи нет никаких перспектив. Если молодёжи давать безпроцентные кредиты на 10 — 15 лет, то за эти годы вырастет новая 3-х этажная Россия! Поскольку развивается личный транспорт, молодёжь пойдет на это.

Мини-города строить чуть в стороне от основных автомагистралей. Численность такого мини-города на 10 — 30 тысяч человек. Необходимо закладывать и соответствующую инфраструктуру, создать там рабочие места. При современных технологиях это вполне реально. Сейчас есть миникотельные, так что огромные котельные не нужны. Да и потери в теплотрассах городов огромны. В городах проблемы с канализацией. А там «сад-огород-кусты» — всё пойдёт в дело.

За городом жить нормально. Сейчас ребёнок родился в городе и за всю жизнь может живой природы и не увидеть.

Вообще — за городом другой стиль жизни, новая логика жизни. Именно в таких городах будет реализовано самоуправление.

В Европе негде строить! А у нас…

Запад бережёт эту идею для себя. Запад будет всячески сопротивляться этому. Будет этому сопротивляться и наша «элита», в частности «семья Лужкова». Им всем выгодно драть три шкуры с людей за жильё. Если начать строить мини-города, цены на жильё в Москве резко упадут!

Наша Россия стоит перед колоссальным строительным бумом. И эта идея может стать на ближайшее годы «национальной» идеей России (лучше её, конечно, назвать «общегосударственной»). Безусловно это потребует качественного развития дорожной сети в масштабах государства и такого же качественного развития общественного транспорта. КПЕ выносит эту идею для внедрения её в жизнь. И в первую очередь эта идея должна быть подхвачена молодыми!

В принципе же, и строитель, и житель, и местные власти, и Правительство, и тот же банкир должны успешно сотрудничать в деле обеспечения жильём всего общества — на основе нравственности. Поэтому имеет смысл организовать на ОРТ телепрограмму «Народ хочет управлять», направленную на мобилизацию сил общества для выполнения Программы и на совершенствование культуры управления.

Стратегическая цель КПЕ состоит в преобразовании несправедливого толпо-«элитарного» общества в человечное общество, в котором торжествует справедливость. На этом тернистом пути предстоит принять участие в решении множества частных как федеральных, так и региональных задач. Но это обязательно должно быть в соответствии с замыслом жизнеустройства общества, изложенным в КОБе.

Решение жилищного вопроса

Из взаимоотношений «элиты» и простонародья в России (которые современная «элита» пытается возродить сейчас), основной тип застройки — маленькие тесные домишки в два окошка, выходящих на улицу, площадью в пределах 30 кв. м. (сейчас — тесные квартиры и «общежития» для «неплательщиков»).

Но там, где крепостного права не было и российское государство и его «элита» особо не мешали простым людям жить по своему разумению, поскольку не могли «доставать» их каждодневно в отдалённых местностях, — там люди строили жилища иного рода.

Две фотографии представляют в двух ракурсах крестьянскую избу, стоящую на острове Кижи (Северо-запад России, республика Карелия) в одноимённом архитектурно-этнографическом музее-заповеднике. Это дом Сергеевой из деревни Липовицы, датируемый концом XIX — началом ХХ века.

О нём сообщается:

«Дом-комплекс типа «брус» с уширенным сараем.

Жилая часть поднята на высокий подклет и объединяет две избы, горницу, кладовые и светёлку на чердаке. В двухэтажной хозяйственной половине — двор с хлевами и сарай.

Длина дома — 26,4 м, ширина — 11,9 м, высота — 8,3 м, площадь — 121,2 кв. м.

Материал — сосна, ель».

Построены подобные дома в большинстве своём «крестьянами-середняками», а не только сельскими богатеями.

Но и в этих местностях, где крепостного права не было, были свои бедняки. Об усадьбе крестьянина-бедняка тех мест сообщается:

«Дом построен крестьянином-бедняком Никитой Алексеевичем Пятницыным.

Дом-комплекс типа «брус». Планировка, конструкция дома традиционны. Над жилой клетью устроена трехскатная кровля «колпаком».

Длина дома — 17 м, ширина — 5,7 м, высота — 5,2 м, площадь — 96,6 кв. м.

Материал — сосна, ель».

Для сопоставления:

Площадь жилых помещений дома бедняка составляет около 45 кв. м, хотя некоторую долю этой площади (порядка 5 — 6 кв. м) занимает печь. Городская 4-комнатная квартира «хрущёвка» в панельном доме — предел мечтаний многих в 1960-е — 1980-е гг. — имеет общую площадь 60,4 кв. м при жилой площади около 44 кв. м. Т.е. её жилая площадь примерно равна жилой площади дома крестьянина-бедняка, но она существенно уступает дому бедняка по площади хозяйственных помещений даже с учётом того, что горожанину не надо содержать скотину и припасы для неё. Тем более сопоставление 4-комнатной «хрущёвки» с такими домами, как дом Сергеевой показывает, что нас опустили в нищету. А наиболее распространённая квартира-хрущёвка — двухкомнатная, жилой площадью около 27 кв. м., — в тех регионах, где не было крепостного права и гнёта барственной «элиты», может быть сопоставлена только с времянкой прошлых эпох…

Ресурс построенного таким образом рубленного дома мог достигать 200 лет и более,

Строительство жилища для семьи в плановом порядке по принципу «раз и навсегда» требовало менее двух лет, что было обусловлено главным образом технологией заготовки строительного леса.

В безлесных местностях России, на юге в степной и лесостепной зоне не было необходимости тянуть все хозяйственные помещения под одну крышу. В этих местностях основным строительным материалом был саман — высушенные на солнце прямоугольные блоки, отформованные из смеси глины, навоза и соломы. Наделать самана и построить дом родня и соседи могли в течение одного летнего сезона.

А для чего мы сделали этот экскурс в историю народной архитектуры и жилищного строительства в прошлом?

Ответ на этот вопрос состоит в следующем:

Всё это строилось в разумные сроки по отношению к продолжительности активной жизни поколений и в достаточном количестве на основе ручного труда самих людей и тягловой силы домашних животных; и главное — строилось большей частью во врéмя, свободное от основных видов хозяйственной деятельности, на основе которой жили люди (хлебопашества, скотоводства, рыбной ловли, ремёсел — гончарного, кузнечного дела и т. п.)

Сейчас же, хотя сказочная «строительная магия» и не развита, но энергопотенциал производства и транспорта многократно вырос, есть новые высокопроизводительные технологии и конструкционные материалы. Но вопреки этому экономическая наука и правительство РФ рассказывают нам, что за пять — десять лет жилищная проблема в стране в смысле «каждой семье — свой добротный дом или добротная квартира» не может быть разрешена: дескать, производственных мощностей не хватает, и в таком темпе их не создать.

Искренне говорить такое и верить в это объяснение могут только оторвавшиеся от реальной жизни бюрократы и идиоты.

Постановление Совета Народных Комиссаров СССР
СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СССР

Постановление № 625

От 29 мая 1944 г. Москва, Кремль

О мероприятиях по восстановлению индивидуального жилищного фонда в освобождённых районах и усилению индивидуального жилищного строительства в городах и рабочих посёлках СССР

Совет Народных Комиссаров СССР постановляет:

1. Во изменение п. 4 Правил кредитования индивидуального жилищного строительства рабочих и служащих предприятий, Утверждённых Постановлением Экономсовета при Совнаркоме СССР от 26 апреля 1939 г. За № 386, разрешить Цекомбанку выдавать индивидуальным застройщикам ссуду на строительство и восстановление жилых домов в сумме 10 тыс. руб. каждому со сроком погашения ссуды до 7 лет.

2. Обязать обл(край)исполкомы, совнаркомы республик, Наркомлес СССР, Главлесохрану при Совнаркоме СССР и других держателей лесного фонда отводить индивидуальным застройщикам в городах и рабочих посёлках лесосечный фонд для заготовки строительного леса.

Лесосеки отводить за счёт лесосечного фонда, выделяемого обл(край)исполкомам и совнаркомам республик, на участках, расположенных в кратчайшем расстоянии от места производимого строительства.

Отпуск леса инвалидам Отечественной войны, семьям партизан, военнослужащим, а также семьям погибших партизан и военнослужащих, производить бесплатно.

3. Разрешить исполкомам Советов депутатов трудящихся в освобождённых городах и рабочих посёлках отпускать индивидуальным застройщикам строительные материалы, получаемые от разборки разрушенных зданий, по льготным ценам.

4. Освободить в 1944 — 1947 гг. от уплаты налога со строений и земельной ренты индивидуальных застройщиков, построивших или заново восстановивших свои жилые дома в районах, освобождённых от немецкой оккупации.

5. Обязать исполкомы Советов депутатов трудящихся в городах и рабочих посёлках:

а) отводить земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с проектами планировки города или посёлка, а в случае отсутствия проектов планировки — по согласованию с местными органами Комитета по Делам Архитектуры при Совнаркоме СССР, преимущественно в благоустроенных районах, (обеспеченных водоснабжением, транспортом и электроосвещением). Размер усадебных участков устанавливать с учётом возведения хозяйственных построек и организации садово-огородного хозяйства;

б) оказывать застройщикам помощь в организации коллективной заготовки деловой древесины, местных строительных материалов, их транспортировки к месту строительства и в получении лесорубочного инструмента.

6. Обязать директоров предприятий:

а) организовать снабжение хорошо ведущих дело работников предприятий — индивидуальных застройщиков строительными материалами, стройдеталями, полуфабрикатами, скобяными изделиями, инструментом по себестоимости и оказывать им помощь в транспортировке строительных материалов к месту строительства;

б) установить систематический контроль за ходом индивидуального жилищного строительства и использованием застройщиками средств, полученных на эти цели.

7. Обязать исполкомы Советов депутатов трудящихся в городах и рабочих посёлках и директоров предприятий:

а) увеличить производство строительных материалов из отходов предприятий союзной и местной промышленности путём организации дополнительных мелких цехов, подсобных производств и создания новых предприятий по добыче местных строительных материалов, производству строительных и отделочных деталей, скобяных изделий, печного литья, гвоздей и пр.;

б) выделить за счёт рыночных фондов и производства изделий широкого потребления скобяные изделия, печное литьё, стекло, гвозди, кровельные, отделочные и другие материалы для продажи индивидуальным застройщикам;

в) организовать техническую консультацию для индивидуальных застройщиков.

8. Обязать совнаркомы союзных республик, наркоматы и ведомства Союза ССР в месячный срок рассмотреть и утвердить план конкретных мероприятий по выполнению пунктов 6 и 7 настоящего Постановления по республике, наркомату, ведомству в целом.

9. Обязать Комитете по Делам Архитектуры при Совнаркоме СССР:

а) издать в двухмесячный срок массовым тиражом типовые проекты жилых домов для индивидуального жилищного строительства с учётом климатических условий отдельных районов и использованием местных строительных материалов;

б) обеспечить через местные органы государственного архитектурно-строительного контроля наблюдение за качеством осуществляемого индивидуального жилищного строительства в городах и рабочих посёлках.

Зам. Председателя Совета Народных Комиссаров СССР
В. МОЛОТОВ

Управляющий делами Совета Народных Комиссаров СССР
Я. ЧАДАЕВ

Справка: Ссуды выдавались в размере до десяти тысяч рублей на срок до семи лет из расчёта двух процентов годовых. Чтобы получить ссуду, рабочие и служащие подавали заявление дирекции своего предприятия, а трудящиеся, не связанные с предприятием, в местные Советы. Выдача ссуд рабочим и служащим производилась банком через предприятие, а трудящиеся, не связанные с предприятием, получали ссуды по спискам в местных советах.

Источник: «В помощь индивидуальному застройщику». Сборник материалов и статей. Комитет по Делам Архитектуры при СНК СССР. Москва — 1944 г.